Ruimtelijke verdichting
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Ruimtelijke verdichting is een stedenbouwkundige strategie die gericht is op het intensiveren van het ruimtegebruik, veelal binnen bestaand bebouwd gebied, door het verhogen van de bebouwingsdichtheid en het concentreren van functies zoals wonen en werken.
Omschrijving
Verdichting is een belangrijke aanbeveling in het ruimtelijk beleid om efficiënter om te gaan met de beschikbare ruimte, met name in stedelijke gebieden en dorpskernen waar de bevolking groeit. Het doel is om meer functies, zoals wonen, werken en voorzieningen, te concentreren op dezelfde oppervlakte. Dit kan op verschillende manieren worden bereikt, waaronder hoger bouwen, verdiepingen toevoegen aan bestaande gebouwen (optoppen), ondergrondse ruimte benutten, of door middel van stedelijk verkavelen, waarbij grotere percelen worden opgedeeld in kleinere stukken voor efficiënter gebruik. Verdichting draagt bij aan een betere benutting van de bestaande infrastructuur en kan het draagvlak voor stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer versterken.
Methoden en effecten
Verdichting kan diverse vormen aannemen, zoals het herontwikkelen van oude industriële sites tot appartementen of het bouwen van hogere gebouwen. Naast de kwantitatieve toename van bebouwing, is er ook aandacht voor de kwalitatieve aspecten en de leefomgevingskwaliteit. Hoewel verdichting voordelen biedt zoals het beperken van automobiliteit en het openhouden van landschappen, kan het ook nadelen hebben, zoals hogere bouwkosten vergeleken met nieuwbouw op uitleglocaties, een sterkere belasting van het lokale wegennet, en mogelijke verdringing van groen en andere functies. Zorgvuldig stedenbouwkundig ontwerp is nodig om negatieve gevolgen te mitigeren en een goede inpassing in de omgeving te realiseren. Het combineren van verdichting met een leefbare stad die focust op de menselijke maat, openbare ruimte en groen, is een belangrijk aspect van hedendaagse stedenbouw.
Vergelijkbare termen
Stedelijke verdichting
Gebruikte bronnen: